Ограничена доходность на стройматериалы, используемые при строительстве бюджетных объектов и жилых домов
Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2014 N 33 "О некоторых вопросах регулирования отпускных цен на строительные материалы, изделия, конструкции" (далее - Постановление N 33) установлены ограничения, применяемые при формировании цен на строительные материалы, изделия, конструкции, в отношении которых осуществляется государственное регулирование. К таковым относятся строительные материалы, изделия, конструкции, используемые при строительстве объектов (за исключением строительства автомобильных дорог, мостов и тоннелей), финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) (далее - строительные материалы, изделия, конструкции) (п. 1 Постановления N 33, подп. 2.1 п. 2 Указа Президента Республики Беларусь от 25.02.2011 N 72 "О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь" (далее - Указ N 72), приложение 1 к Указу N 72).
Установленные ограничения касаются производителей и импортеров строительных материалов, изделий, конструкций, а также субъектов хозяйствования, осуществляющих оптовую торговлю ими.
Так, предельный норматив рентабельности, используемый организациями и индивидуальными предпринимателями (ИП) для определения суммы прибыли, подлежащей включению в отпускные цены на производимые и реализуемые на территории Республики Беларусь строительные материалы, изделия, конструкции, установлен в размере 25% к плановой себестоимости (п. 1 Постановления N 33).
Предельная максимальной надбавка, применяемая при формировании отпускных цен на строительные материалы, изделия, конструкции, ввезенные на территорию Республики Беларусь и реализуемые организациями и ИП, установлена в размере 10% от контрактной цены. При этом определено, что отпускная цена таких товаров формируется:
- исходя из контрактной цены;
- расходов по импорту (таможенных сборов и пошлин, процентов по кредитам (займам, гарантиям), исчисленных до момента оплаты покупателем за поставляемые товары согласно договору, иных расходов, связанных с выполнением установленных законодательством требований по выпуску товаров в свободное обращение);
- расходов на страхование груза;
- транспортных расходов, связанных с приобретением товаров;
- предельной максимальной надбавки в размере, указанном выше (п. 2 Постановления N 33).
Напомним, что контрактные цены, установленные в иностранной валюте, пересчитываются по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь на дату установления цены (абз. 2 п. 5 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов), утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 22.07.2011 N 111).
Организации и ИП, осуществляющие оптовую торговлю строительными материалами, изделиями, конструкциями, применяют предельную оптовую надбавку в размере 10% к отпускным ценам, сформированным их производителем или импортером в указанном выше порядке независимо от количества участвующих посредников (п. 3 Постановления N 33).
Постановление N 33 вступило в силу с 1 февраля 2015 года.