Позитивные новации лизинга
Больше возможностей для лизинга
Организации и ИП теперь могут взять в лизинг имущество не только для ведения бизнеса (подп. 1.3 п. 1 постановления). Это означает, что государственные и некоммерческие организации (фонды, общественные объединения, ассоциации, потребительские кооперативы и т.д.) могут получить в лизинг имущество для своей непредпринимательской деятельности. У коммерческих организаций также появилась новая возможность использовать лизинговое имущество. Например, они могут приобрести в лизинг жилье для своих работников.
Лизингополучатели вправе передать лизинговое имущество в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам. Это возможно, если такое условие есть в договоре лизинга. Новшеством могут воспользоваться, например, организации по прокату автомобилей для расширения своего автопарка (абз. 2 подп. 1.12 п. 1 постановления).
Меньше непредвиденных расходов
В случае расторжения по вине лизингодателя договора, предусматривающего выкуп предмета лизинга, в числе лизинговых платежей возвращается также аванс (абз. 3–5 подп. 1.13 п. 1 постановления).
Лизингодатель может увеличить размер лизинговых платежей, только обосновав это в порядке и на условиях, предусмотренных договором лизинга (подп. 1.11 п. 1 постановления). Если лизингополучатель – физлицо и стороны согласовали в договоре твердую смету, лизингодатель после заключения договора уже не сможет увеличить размер лизинговых платежей (подп. 1.15 п. 1 постановления).
Информирование физлиц о лизинге
Изменился порядок информирования физлиц об условиях лизинга. Раньше лизингодателю достаточно было разместить информацию о лизинге в доступных местах. Теперь перед заключением договора информацию о возможных условиях лизинга, последствиях нарушения договора, правах лизинговой организации физлицам нужно предоставить под подпись и (или) отправить, например, электронным письмом (подп. 1.15 п. 1 постановления).
Комментарий к постановлению см. на сайте https://www.nbrb.by/Press/?nId=1290