Цена договора строительного подряда и расчеты в строительстве в 2015 году
Законодательство в строительной сфере динамично изменяется. Необходимо быть в курсе важных изменений, чтобы предупредить ошибки при заключении новых договоров строительного подряда. Особенно значимы для организаций правильное согласование условий договора о цене и порядке расчетов и своевременное внесение изменений в эти условия при необходимости.
На нашем семинаре можно узнать о введенных с 2015 года новшествах при определении цены в договоре строительного подряда, об изменениях законодательства о расчетах по этим договорам, а также о том, как лучше сформулировать условия договора о цене и расчетах и в каких случаях следует внести изменения в заключенные ранее договоры строительного подряда и др.
Целевая аудитория: руководители и специалисты юридических служб, служб, заключающих договоры, бюджетных и коммерческих организаций, заключающих договоры строительного подряда; служб и организаций, занимающихся взысканием дебиторской задолженности по таким договорам.
Содержание:
1. Договорная (контрактная) цена на строительство объектов – существенное условие договора строительного подряда.
1.1. Как влияют на заключаемые и действующие договоры строительного подряда новшества, внесенные в Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 N 1553), внесенные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10.11.2014 N 1061.
1.2. Указание в договоре строительного подряда цены или методов ее определения: как предупредить ошибки. Когда цена является твердой, а когда – приблизительной. Новшества с 2015 года.
1.3. Случаи корректировки неизменной договорной цены. На что обратить внимание юристу.
1.4. Изменение цены договора строительного подряда: когда это возможно. Особенности оформления. Изменение сметной стоимости строительства: что важно знать юристу.
2. Расчеты по договорам строительного подряда: согласуем в договоре.
2.1. Основание для оплаты по договору. Контроль сроков оплаты. Условие договора о расчетах: формулируем без ошибок.
2.2. Авансы при расчетах (текущие и целевые). Размер авансов, их освоение, вопросы удержания и взыскания: что важно согласовать в договоре. Особенности взыскания авансов.
2.3. Индексация суммы долга в условиях инфляции: предусматриваем в договоре.
2.4. Проценты за пользование коммерческим займом в виде рассрочки (отсрочки оплаты) в договоре строительного подряда.
3. Изменения и дополнения договора, связанные с условиями о цене и расчетах.
3.1. Случаи внесения изменений и дополнений в договор, связанные с изменением условий о цене и расчетах. Как предупредить ошибки? Требуется ли в 2015 году обновление ранее заключенных договоров стройподряда?
3.2. Срок внесения изменений и дополнений в договор. Документальное оформление. Действительность внесенных изменений и дополнений, связанных с ценой и расчетами.
3.3. Если цена и расчеты не устраивают: что предпринять заказчику и подрядчику. Как предупредить конфликт: согласовываем в договоре. Право на односторонний отказ от договора.
Лектор: Статкевич Виктор Геннадьевич, практикующий аудитор.
Время проведения семинара: 10.00 - 15.40