ООО «ЮрСпектр»

Горячая линия
+375 (17) 308-28-28
+375 (33) 350-28-28

Возведение основных средств: подрядный и хозяйственный способ. Ремонт, реконструкция и модернизация основных средств

 

В современных условиях многие организации, не относящиеся к строительной сфере, выполняют строительно-монтажные работы для собственного потребления: самостоятельно либо с привлечением подрядчика осуществляют строительство новых объектов основного и вспомогательного назначения, занимаются реконструкцией или расширением цехов, складских и офисных помещений и т.д.

На семинаре будут освещены актуальные вопросы, связанные с учетом капитального строительства, проведением ремонта и реконструкции объектов недвижимости.

     Целевая аудитория: бухгалтеры нестроительных организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы для собственных нужд

Содержание:

1.                      Особенности бухгалтерского учета объектов недвижимости.

2.                      Сложные вопросы учета капитального строительства хозяйственным способом:

  • особенности организации документооборота;
  • учет строительных материалов, в том числе возвратных;
  • учет временных зданий и сооружений;
  • учет затрат на содержание отдела капитального строительства;
  • учет пуско-наладочных работ;
  • учет процентов по кредиту, связанному с возведением основных средств;
  • учет курсовых разниц, возникающих при переоценке обязательств, связанных с возведением основных средств.

3.                      Учет и документальное оформление капитального строительства подрядным способом.

4.                      Порядок определения нормативного срока строительства. Сверхнормативное строительство: в каких случаях возникает объект для исчисления налога на недвижимость и земельного налога.

5.                      Переоценка не завершенных строительством объектов.

6.                      Учет и налогообложение законченных строительством объектов:

  • формирование первоначальной стоимости построенного объекта в бухгалтерском учете;
  • документальное оформление приемки объекта завершенного строительства;
  • передача инженерных сетей специализированным эксплуатационным организациям;
  • влияние фактора госрегистрации на учет завершенных строительством (реконструкцией) объектов;
  • применение амортизационной премии по налогу на прибыль;
  • исчисление земельного налога по объектам, строительство которых завершено.

7.                      Восстановление объектов недвижимости и изменение их стоимости:

  • виды и причины изменения стоимости основных средств;
  • ремонт, реконструкция, модернизация: основные отличия, особенности учета расходов на их выполнение, в каких случаях может возникнуть новый объект для обложения налогом на недвижимость;
  • амортизация после реконструкции и модернизации. Изменение срока полезного использования.

Лектор: Статкевич Виктор Геннадьевич, практикующий аудитор

 Время проведения семинара: 10.00 - 17.40

Записаться на семинар можно по телефону 205-03-00.

Организатор оставляет за собой право изменения места проведения семинара, о чем будет дополнительно сообщено всем участникам семинара.

* — поля обязательные к заполнению