Жилищный фонд на балансе организации: что нужно знать бухгалтеру
Некоторые организации имеют на балансе объекты жилищного фонда: служебное жилье, арендное жилье (жилые дома, квартиры), общежития и др. Их наличие порой вызывает у бухгалтеров ряд вопросов, связанных с их содержанием и эксплуатацией.
На семинаре будет рассмотрен порядок формирования расходов и доходов жилфонда, а также будут освещены вопросы бухгалтерского учета и налогообложения, связанные с наличием на балансе организаций объектов жилищного фонда.
Целевая аудитория: главные бухгалтеры, бухгалтеры, экономисты организаций, имеющих на балансе жилищный фонд.
Содержание:
1. Состав жилищного фонда. Обзор нормативных правовых актов, регулирующих вопросы эксплуатации жилфонда и возмещения расходов на его содержание.
2. Расходы и доходы жилфонда организации.
2.1. Затраты на содержание и эксплуатацию жилфонда. Формирование себестоимости услуг по техническому обслуживанию жилфонда (в том числе при наличии собственной котельной). Постатейный состав затрат на содержание и эксплуатацию жилфонда.
2.2. Возмещение расходов на содержание и эксплуатацию жилфонда.
2.2.1. Оплата жильцов за проживание: порядок расчета платы за пользование жилыми помещениями (в том числе арендным жильем) и платы за жилищно-коммунальные услуги (техобслуживание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные услуги, в том числе оказанные сторонними организациями).
2.2.2. Получение бюджетных субсидий на жилищно-коммунальные услуги.
2.2.3. Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, от предоставления помещений, отведенных под гостиничные места (формирование арендной платы, платы за проживание в гостиничном номере).
3. Бухгалтерский учет.
3.1. Учет объектов жилфонда (поступление, амортизация, потеря стоимости, переоценка, выбытие).
3.2. Учет расходов на содержание объектов жилфонда.
3.3. Учет оплаты жильцов за проживание в жилых помещениях.
3.4. Учет бюджетных субсидий на жилищно-коммунальные услуги.
3.5. Учет доходов и расходов при сдаче в аренду нежилых помещений, от предоставления помещений, отведенных под гостиничные места.
4. Особенности налогообложения, связанные с наличием на балансе организации объектов жилфонда (НДС, налог на прибыль, налог на недвижимость, платежи за землю, экологический налог).
Лектор: Бурдюк Олег Алексеевич, эксперт по налогообложению.
Время проведения семинара: 09.30 -14.40