Возведение, ремонт, реконструкция и модернизация собственных капстроений: особенности бухучета и налогообложения
Нередко организации сами либо с привлечением подрядчика осуществляют возведение, ремонт, реконструкцию, модернизацию своих объектов недвижимости. Но знаний и навыков по строительству у них не всегда достаточно. Узнать специфику бухучета и особенности налогообложения при строительстве таких объектов поможет наш семинар.
Целевая аудитория: главные бухгалтеры, бухгалтеры, экономисты организаций, осуществляющих строительство для собственных нужд.
Содержание:
1. Строительство капитальных строений хозяйственным способом:
1.1. Учет и документальное оформление:
– строительных материалов (в том числе возвратных), временных зданий и сооружений;
– расходов по эксплуатации машин и механизмов, приобретению и монтажу оборудования, пусконаладочных работ;
– учет затрат на управление строительством, общехозяйственных расходов;
– отражение и учет курсовых разниц, процентов по кредитам и займам и др.
1.2. Налоги при строительстве хозспособом: что важно знать?
2. Особенности бухучета и налогообложения при строительстве объекта для собственных нужд подрядным способом.
3. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов основных средств:
– формирование стоимости построенного объекта в бухгалтерском учете;
– документальное оформление приемки объекта;
– передача инженерных сетей специализированным эксплуатационным организациям;
– влияние фактора госрегистрации на учет завершенных строительством (реконструкцией) объектов;
– определение нормативного срока службы и порядок начисления амортизации по вводимым в эксплуатацию объектам.
4. Порядок применения инвестиционного вычета по налогу на прибыль, исчисление земельного налога и налога на недвижимость по вновь введенным объектам.
5. Сверхнормативное строительство. Актуальные вопросы бухучета и налогообложения.
6. Восстановление объектов недвижимости и изменение их стоимости:
– виды и причины изменения стоимости основных средств;
– ремонт, реконструкция, модернизация: основные отличия, особенности учета расходов на их выполнение, в каких случаях может возникнуть новый объект для обложения налогом на недвижимость;
– амортизация после реконструкции и модернизации. Изменение срока полезного использования.
Лектор: Статкевич Виктор Геннадьевич, практикующий аудитор
Время проведения семинара: 10.00 – 17.40
Записаться на семинар можно по телефону 205-03-00.
Организатор оставляет за собой право изменения места проведения семинара, о чем будет дополнительно сообщено всем участникам семинара.