Новшества в строительстве: изменения в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда и аттестации в строительстве. Договорные отношения, практические вопросы
В 2018 году произошли существенные изменения в строительной сфере, предполагается, что они должны упростить работу. С 14 апреля 2018 г. действуют изменения, внесенные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 апреля 2018 г. № 274 в Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда. В новой редакции изложен перечень материальных ресурсов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов. Иные нововведения коснулись так же капитального ремонта, гарантийного срока, получения разрешений, аттестации и сертификации в строительной отрасли. Скорректированы требования к аттестации юрлиц (ИП) в строительстве, дополнен перечень документов и (или) сведений, прилагаемых к заявлению о получении аттестата соответствия. В новой редакции изложен перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для осуществления которых установлен порядок проведения аттестации. Аналогичные изменения внесены в порядок административной процедуры проведения аттестации руководителей и специалистов, выдачи квалификационного аттестата. Лекторы на нашем семинаре помогут разобраться в нововведениях законодательства и дадут практические рекомендации по договорной работе в строительной отрасли, которая всегда вызывает много вопросов.
Целевая аудитория: специалисты, руководители коммерческих и бюджетных организаций (оказывающих услуги в сфере строительства: проектирование, обследование зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений, инженерные изыскания, выполнение функций заказчика, осуществление технического надзора)
Содержание:
1. Обзор изменений в строительной отрасли
1.1.Изменения, внесенные Декретом №7;
1,2.Нововведения в Законодательстве в области аттестации, сертификации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в строительстве;
1.3. Изменения перечня видов строительной деятельности, подлежащих аттестации;
1.4. Новое в квалификационных требованиях для строительных и проектных организаций;
1.5. Аттестация специалистов и руководителей в области строительства: новые критерии для допуска к экзаменам.
1.6. Общий анализ изменений в области сертификации строительно-монтажных работ
2. Практический анализ сложностей, возникающих при аттестации юридических лиц и ИП по видам строительной деятельности, сертификации строительно-монтажных работ.
Лектор: Понасенко Андрей Святославович, заместитель директора МИПКиПК БНТУ, специалист в области аттестации
3. Изменения 2018 года в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10 апреля 2018 г. № 274). Особенности заключения, исполнения и расторжения договоров строительного подряда.
- Правовое регулирование отношений, ДСП (договора строительного подряда)
- Заключение ДСП, существенные условия ДСП
- Условия об ответственности сторон
- Незаключенность договора, порядок установления и последствия.
- Требования о взыскании задолженности и (или) неустойки по ДСП при незаключенности договора;
- Применение правил главы 59 ГК по незаключенному ДСП;
- Акты сдачи-приемки выполненных работ при незаключенном ДСП;
- Признание заключенного договора строительного подряда недействительным при несоблюдении требований законодательства относительно условий договора;
- Выполнение подрядчиком работ, не предусмотренных согласованной сторонами сметой. Пересмотр сметы.
4.Подписание актов сдачи-приемки работ (справок о стоимости выполненных работ и затратах). Особенности составления, оформления и подписания. Требования о понуждении заказчика исполнить обязательства по договору строительного подряда в части подписания акта приемки выполненных работ и (или) справки стоимости выполненных работ.
5.Расчеты за выполненные строительные работы.
6.Способы и средства доказывания. Экспертиза, контрольные обмеры. Взаимные сверки объемов выполненных работ, их стоимости, произведенных расчетов;
- Аванс, особенности использования.
- Расчеты генерального подрядчика с субподрядчиками.
- Строительные работы ненадлежащего качества. Заключение экспертизы в качестве доказательств некачественно выполненных строительных работ.
7. Надзор за строительством. Ответственность инженера (инженерной организацией).
- Недостатки: явные и скрытые.
- Гарантийный срок. Особенности исчисления.
- Расторжение, односторонний отказ. Окончание срока действия договора.
Лекторы: Клепицкий Вячеслав Анатольевич, управляющий партнер Юридической группы «Бюро24», Северин Дмитрий Николаевич, старший партнер Юридической группы «Бюро24», к.ю.н.
Лектором могу быть внесены изменения в программу в случае изменения законодательства Республики Беларусь.
Время проведения семинара: 10.00 – 15.40
Записаться на семинар можно по телефону 205-03-00.
Организатор оставляет за собой право изменения места проведения семинара, о чем будет дополнительно сообщено всем участникам семинара.