Споры в строительстве. Заказчик и Подрядчик

1. Нормативное регулирование взаимоотношений заказчика и подрядчика.

2. Категории споров в строительстве: расчеты, качество, оценка заключенности, расторжения договора, отказа от его исполнения.

3. Способы проверки стороны по договору до его заключения. Формирование условий договора с учетом доступных сведений о контрагенте.

4. Претензионный порядок урегулирования спора. Исковая давность.

5. Доказывание по спорам, связанным с расчетами. Контрактная цена, дополнительные работы, расчеты под условием, движение материалов.

6. Оспаривание качества, объемов и стоимости выполненных работ. Экспертиза, участие в деле третьих лиц, контрольные обмеры, переписка сторон.

7. Особенности изменения контрактной цены по договору. Ценообразование, привязка к валюте.

8. Экономя подрядчика. Определение завышения стоимости выполненных работ.

9. Расчет неустоек по договору подряда.

10. Споры, связанные с уклонением от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

11. Роль подрядчика в вводе объекта в эксплуатацию. Санкции за нарушение сроков.

12. Особенности доказывания по спорам о качестве строительно-монтажных работ. Гарантийные обязательства.

13. Оспаривание факта заключенности договора. Добросовестность сторон (доктрина Эстоппель). Расторжение и отказ от исполнения договора, способы оспаривания. Порядок прекращения договорных отношений.

14. Удержание результата работ и иные способы обеспечения исполнения. Передача исполнительной документации.

15. Использование медиации, примирительной процедуры при разрешении проектных споров. Стратегии и возможные варианты мирного урегулирования. Последствия отказа от принятия мер по мирному урегулированию спора.

16. Работа с источниками судебной практики.

Лектор: Белявский Сергей Чеславович, директор юридической фирмы ООО «Экономические   споры», медиатор, председатель Третейского суда «Экономические споры».